1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
厚木市
26.8万円/㎡
前年比+18.2%
厚木寿町サンハイツ
神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,273万円
33.8万円/㎡
1,663
2,069
2,476
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,476万円
30.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
厚木寿町サンハイツ
2,350万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,350万円 | 35.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,350万円 | 35.0万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,350万円 | 35.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,399万円 | 35.7万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,399万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,780万円 | 26.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 厚木寿町サンハイツ 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅7分 | 2,350万円 | 35.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 厚木リバーハイツ 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅25分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/22 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション厚木 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅10分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.56㎡ | - | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 本厚木ハイツA棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,199万円 | 34.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、厚木市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は厚木市の平均と比較して30.6%割高です。